Welche Unterlagen benötigen Sie für eine Immobilienfinanzierungsanfrage?
Da diese Frage häufig gestellt wird, finden Sie hier eine kurze Übersicht der wesentlichen Informationen, die im ersten Schritt erforderlich sind. Diese Liste ist nicht vollständig und kann je nach Kapitalgeber variieren. Im Laufe der Due-Diligence-Prüfung werden voraussichtlich weitere Fragen aufkommen und zusätzliche Dokumente benötigt.

Wichtig ist, dass der Banker Ihr Vorhaben sofort versteht, Ihre Absichten und Ihren Hintergrund nachvollziehen kann und das Konzept so schlüssig findet, dass er davon ausgeht, dass es keine Probleme (auch in der Kommunikation) oder Verzögerungen bei der Rückzahlung des Darlehens geben wird.

Erster Schritt der Immobilienfinanzierung
Im ersten Schritt sollten Sie das Vorhaben in einem kurzen Teaser mit den wichtigsten Eckdaten zusammenfassen. Dazu gehören: Eine Objektbeschreibung mit genauer Adresse, Hintergrundinformationen zum Sponsor/Immobilienprojektentwickler/Käufer, sofern vorhanden eine Unternehmenspräsentation, die Baukosten bzw. der Kaufpreis, die gewünschte Kredithöhe und -art, Informationen zur Baugenehmigung, der geplante Exit sowie Angaben zu bisherigen Finanzierungspartnern.

Bitte beachten Sie, dass auch Investmentmanager gut aufbereitete Unterlagen bevorzugen, aus denen alle wesentlichen Parameter auf einen Blick ersichtlich sind.

Für weitere Informationen hier unsere Checkliste:

Informationen zum Immobilien-Entwickler/Kreditnehmer

Informationen zum Kredit