Herausforderungen der Gewerbeimmobilienfinanzierung

Den optimalen Finanzierungspartner für Ihre Gewerbeimmobilienfinanzierung zu finden, kann sich langwierig und schwierig gestalten. Hohe Zinsen und steigende Baukosten sind zwei der größten Hürden, denen sich Investoren gegenübersehen.

Hohe Zinsen und Eigenkapitalanforderungen

Zum einen belasten die hohen Zinsen die Investitionsentscheidung und erschweren die Gewerbeimmobilienfinanzierung erheblich. Das von Banken geforderte Eigenkapital von 20% bis 40% ist für die Gewerbeimmobilienfinanzierung häufig nicht verfügbar.

Mischfinanzierung als Lösung

Hier empfiehlt sich oft eine Mischfinanzierung für die Gewerbeimmobilienfinanzierung aus Mezzanine-Kapital und einer Bankfinanzierung. Gerade bei großvolumigen Investitionen werden zahlreiche Informationen und Unterlagen benötigt, welche Sie jeder Bank und/oder jedem Kapitalgeber für eine Angebotserstellung einer Gewerbeimmobilienfinanzierung vorstellen müssen. Selbst mit genügend Eigenkapital entsteht bei der Anzahl an potenziellen Banken und alternativen Kapitalgebern dadurch ein enorm hoher Aufwand.

Vorteile der Zusammenarbeit mit optimumhyp KG

Sparen Sie Zeit und viel Geld mit nur einer Anfrage! Wir vergleichen für Sie die Zinskonditionen und Darlehensbedingungen von ca. 320 Finanzierungspartnern für Ihre Gewerbeimmobilienfinanzierung. Gerade bei langfristigen und großvolumigen Finanzierungen lohnt sich das Vergleichen von Angeboten hinsichtlich Konditionen, Sicherheiten und Bedingungen.

Ob Hotels, Restaurants, Ladengeschäfte, Einkaufszentren, Bürohäuser, Parkhäuser, Lagerhallen, Produktionshallen, Pflegeimmobilien, Logistikimmobilien und Mehrfamilienhäuser – es bedarf einer umfangreichen Analyse, welche Finanzierungsinstrumente für eine Gewerbeimmobilienfinanzierung genutzt werden sollen. Zudem gestaltet sich auch das Einholen von Angeboten bei solch facettenreichen Finanzierungen oftmals als sehr aufwendig.

Die optimumhyp KG kombiniert erst- und nachrangige Finanzierungskomponenten und prüft auf Wunsch, ob Fördermittel für Ihr Immobilienprojekt in Frage kommen, um eine optimale Finanzierungsstruktur zu schaffen. Fragen Sie gleich Ihre Gewerbeimmobilienfinanzierung an und wir planen mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und identifizieren für Sie den oder die idealen Finanzierungspartner aus unserem breiten Netzwerk von Bridge Finanzierern, Debt Funds, Mezzanine-Kapitalgebern, Whole-Loan Finanzierern, Family Offices, Banken und Förderbanken.